日商岩井西新井マンション

  • 東京都足立区島根二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩17分

  • 1982年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
2,890万円
46.9万円/㎡
相場
2,773万円
45.0万円/㎡
2,158
2,568
2,978
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,568万円〜2,978万円
41.7万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月30日
日商岩井西新井マンション
2,890万円（46.9万円/㎡）/ 5階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/282,890万円46.9万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2026/04/272,980万円42.8万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2026/04/213,180万円45.7万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2026/04/202,880万円46.8万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2026/04/122,490万円40.4万円1階 61.6㎡ 3LDK西
2026/04/122,990万円48.5万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2026/02/032,580万円41.9万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2026/01/122,680万円43.5万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/12/132,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 2LDK+S西
2025/11/202,480万円40.3万円3階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/192,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2025/10/172,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 22LDK+S西
2025/10/142,100万円34.1万円5階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/141,800万円25.9万円1階 69.63㎡ 3LDK南
2025/10/142,998万円48.7万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/10/012,780万円45.1万円3階 61.6㎡ 2LDK西
2025/05/051,700万円27.6万円9階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/011,680万円27.3万円6階 61.6㎡ 3LDK西
2025/03/252,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 2LDK西
2025/03/152,190万円35.6万円4階 61.6㎡ 2LDK-
2025/02/192,190万円35.6万円6階 61.6㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
日商岩井西新井マンション
足立区島根二丁目
梅島駅17分 2,890万円46.9万円61.6㎡3LDK5階 / 9階建 西1982年72戸SRC
2024/02/18ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年44戸RC
2024/05/11梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,480万円40.3万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2024/06/07グリーンパーク綾瀬公園通りII
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅11分 2,980万円51.6万円57.79㎡2LDK4階 / 8階建 南1987年24戸SRC
2026/01/18グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/11/17ルモン王子北
足立区新田三丁目
王子神谷駅17分 3,120万円51.6万円60.48㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1986年85戸RC
2023/12/13セレニティ西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅4分 1,780万円35.4万円50.28㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2024/07/28グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC
2026/03/19パーソナルハイツ西新井大師
足立区西新井本町二丁目
大師前駅7分 1,980万円41.8万円47.34㎡2DK3階 / 8階建 南1979年28戸SRC
2025/10/26第4東個西新井マンション2号棟
足立区西新井本町二丁目
大師前駅13分 1,880万円39.2万円48.01㎡2LDK4階 / 10階建 南1980年60戸SRC
2026/04/02竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年85戸RC
2026/03/31エンゼルハイム江北
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,780万円44.1万円63.05㎡3DK3階 / 7階建 南1987年85戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、足立区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は足立区の平均と比較して1.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
足立区
46.2万円/㎡
前年比+5.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日商岩井西新井マンション
所在地東京都足立区島根二丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩17分
築年月1982年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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